ブランズ麻布十番

  • 東京都港区南麻布一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩6分

  • 2011年築 / 12階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
17,980万円
281.7万円/㎡
相場
21,130万円
331.0万円/㎡
12,601
18,287
23,973
29,660
AI査定結果
推定相場価格
21,130万円
331.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,287万円〜23,973万円
286.5万円/㎡〜375.6万円/㎡
推定賃料
31.0万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ブランズ麻布十番
17,980万円（281.7万円/㎡）/ 8階 / 63.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は243.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（281.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1517,980万円281.7万円8階 63.83㎡ 2LDK南西
2026/02/1519,800万円310.2万円3階 63.83㎡ 2LDK南西
2026/02/0120,700万円324.3万円3階 63.83㎡ 2LDK南西
2025/09/0210,100万円226.8万円4階 44.54㎡ 1LDK南西
2024/12/2115,800万円247.5万円3階 63.83㎡ 2LDK南西
2024/03/0411,400万円209.3万円10階 54.46㎡ 2LDK南
2024/01/288,900万円199.8万円6階 44.54㎡ 1LDK南西
2023/12/277,980万円179.2万円4階 44.54㎡ 1LDK南西
2023/10/2214,200万円210.4万円6階 67.49㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は249.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（281.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
ブランズ麻布十番
港区南麻布一丁目
麻布十番駅6分 17,980万円281.7万円63.83㎡2LDK8階 / 12階建 南西2011年29戸RC
2026/04/05オープンレジデンシア南青山
港区南青山三丁目
表参道駅4分 22,000万円296.5万円74.21㎡1LDK+S3階 / 9階建 南西2015年33戸RC
2023/08/24宮沢ビル
港区南青山二丁目
外苑前駅3分 16,480万円216.4万円76.15㎡2LDK4階 / 9階建 南2013年38戸RC
2026/03/29オープンレジデンス南青山イーストテラス
港区南青山二丁目
外苑前駅4分 17,280万円246.7万円70.04㎡2LDK2階 / 3階建 北西2013年20戸RC
2023/06/09パークハウス赤坂新坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 15,000万円231.9万円64.68㎡1LDK1階 / 7階建 東2007年45戸RC
2025/06/21オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 18,490万円271.6万円68.08㎡3LDK2階 / 15階建 北東2013年40戸RC
2025/06/14OPENRESIDENCIA南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 18,490万円271.6万円68.08㎡3LDK2階 / 15階建 北東2013年40戸RC
2023/10/27ジオ赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 12,300万円231.8万円53.07㎡2LDK+2階 / 10階建 南東2015年23戸RC
2025/07/04西麻布ホームズ
港区西麻布二丁目
表参道駅11分 11,990万円236.3万円50.73㎡1LDK1階 / 5階建 東2013年24戸RC
2024/06/09CONOE赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 13,200万円234.0万円56.4㎡2LDK7階 / 8階建 南東2011年20戸RC
2026/03/16清水建設施工のレジデンスマンション
港区赤坂七丁目
赤坂駅7分 11,600万円221.5万円52.36㎡1LDK1階 / 7階建 -2013年75戸RC
2025/06/28プレミスト赤坂檜町公園
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 17,800万円287.7万円61.86㎡1LDK4階 / 7階建 南西2013年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、港区では20.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（281.7万円）は港区の平均と比較して6.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
港区
299.9万円/㎡
前年比+20.4%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズ麻布十番
所在地東京都港区南麻布一丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩6分
築年月2011年
階数12階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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